Le DPE (Diagnostic des Performances Énergétiques )
Il existe plusieurs méthodes pour effectuer un DPE :
- la méthode facture : elle est utilisée pour tout bâtiment dont l’année de construction est avant 1948. Elle nécessite d’obtenir les factures de bois, d’électricité, de fioul et de gaz sur une période de 3 ans.
- La méthode dite « 3CL » ou conventionnelle : cette méthode est utilisée pour tout bâtiment construit après 1948. Elle consiste à repérer un ensemble d’éléments au niveau de l’habitation.
Pris en compte :
- Déperditions aérauliques : ventilation et/ou infiltrations (VMC…
- Apports gratuits (soleil : orientation des fenetres et des masques (balcon)
- Déperditions surfaciques : murs
- Déperditions surfaciques :planchers
- Déperditions linéiques : pont thermique
- Déperditions surfaciques : menuiseries
- Déperditions surfaciques : plafonds et/ou toiture
- Les systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire : Les différents chauffages et équipement d’eau chaude sanitaire
Le DPE doit contenir les informations suivantes :
- les caractéristiques du bâtiment ou de la partie de bâtiment et un descriptif de ses équipements (chauffage, eau, air…),
- l’indication pour chaque catégorie d’équipements de la quantité annuelle d’énergie consommée ou estimée ainsi qu’une évaluation des dépenses annuelles résultant de ces consommations,
- l’évaluation de la quantité d’émissions de gaz à effet de serre liée à la quantité annuelle d’énergie consommée ou estimée,
- l’évaluation de la quantité d’énergie d’origine renouvelable utilisée,
- le classement du bâtiment ou partie de bâtiment en application de l’échelle de référence selon le principe de l’étiquette énergie et de l’étiquette climat,
- des recommandations pour maîtriser les consommations d’énergie, en particulier les travaux qui pourraient être réalisés pour améliorer la performance énergétique du bâtiment, accompagnées d’une évaluation de leur coût et de leur efficacité.
Le diagnostiqueur doit transmettre les résultats du DPE à des fins d’études à l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (Ademe).